Про те, як змінився ринок нерухомості, як обрати свого рієлтора та методи роботи з клієнтами, які дають ре- зультат, говоримо з Бориславою МІРЧУК, директором АН “Boryslava”. Ексклюзивно для журналу “РІВНЯНИ” – корисні поради від провідного рієлтора Рівного.
– Чим особливий 2023 рік, якщо говорити про нерухомість?
– 2023-й – це рік відкладеного попиту, люди відійшли від шоку, усвідомили важку реальність та почали вирішувати життєві питання.
–Чому обирають саме вас?
– Краще поставити це питання моїм клієнтам, але люди, які мене знають, бачать, що я докладаю надзусиль, щоб отримати максимальний результат.
– Розкажіть про свій метод продажу, нашим чи- тачам це буде цікаво.
– Я працюю вже більш як сім років виключно за ЕКСклюзивним договором. Це метод продажу, який вра- ховує інтереси усіх учасників угоди: допомагає продавцю отримати найкращу пропозицію у прогнозований термін, покупцю – житло, яке він обрав без зайвих комісій та най- кращий сервіс, рієлтору покупця – впевненість у партнері та екологічний ринок. Всі на своєму місці й працюють чітко, як злагоджений механізм.
– Чому варто інвестувати в нерухомість?
– Ми віримо в нашу Перемогу. А після неї розпочнеться процес відновлення країни. Очевидно, що кількість меш- канців Рівного значно зросте за рахунок повернення наших співвітчизників з-за кордону, а також внутрішньо переміще- них осіб, для яких Рівне стало домівкою. Зайдуть іноземні інвестиції, які позитивно вплинуть на ринок.
Пришвидшаться темпи будівництва, більшість угод буде під іпотеку, житло стане доступнішим, люди зможуть плану- вати своє життя і майбутнє.
Зміниться обличчя міста, воно стане ексклюзивним, без- печним, європейським.
Звісно, це оптимістичний прогноз, але в сучасних умовах, коли майже відсутні інші варіанти інвестування в Україні, не- рухомість – це найбільш зрозумілий, безпечний та надійний спосіб зберегти та примножити свої інвестиції.
– Чи завжди новобудова – це найкращий варіант?
– Не завжди, потрібно враховувати низку факторів: – локація,
– привабливість для оренди,
– якість будівництва.
– Як відрізнити хорошого рієлтора?
– Як і будь-якого хорошого спеціаліста можна обрати по від- гуках клієнтів. Це має бути людина з бездоганною репутацією і досвідом.
– Що для вас найважче?
– Не виправдати довіру клієнта!
– Що вас дратує у роботі?
– НЕПОРЯДНІСТЬ!!!
– Розкажіть коротко про шлях, який проходить рієлтор від того часу, як він побачив об’єкт упер- ше і до його передачі новим власникам?
– Це як доля, може бути довгий важкий шлях, а може бути простий і легкий шлях довжиною в один день…
– Як рієлтор обирає житло для себе?
– Наприклад, я обираю серцем, якщо відчуваю, що це моє!
– Чи завжди люди купують нерухомість на емо- ціях?
– Так! Але емоції різні! Для когось це бажання зекономити, а для іншого – знайти омріяне житло.
